top of page

Gierle

Leeuweriksstraat 3, Lille, België

598000

Villa

1099m²

Icoon bewoonbaar oppervlak.png

250m²

3 tot 5

2

Icoon EPC.png

177 kWh/m²

Omschrijving

Instapklare villa met een grote tuin op een toplocatie nabij het centrum van Gierle.


De woning heeft volgende indeling op het gelijkvloers: Inkomhal met gastentoilet, ruime en lichte leefruimte, kwalitatieve keuken (Miele toestellen) met terras, koele berging, badkamer met bad, wasplaats/2de badkamer met douche en 3 ruime slaapkamers. Verder beschikt het pand over een inpandige garage en een zeer ruime zolderverdieping die met minimale aanpassingen omgetoverd kan worden tot 2 extra slaapkamers en/of een ruime hobbykamer.


Het pand is gelegen in een doodlopende straat van een residentïele wijk op wandelafstand van het centrum van Gierle. De mooi aangelegde en relatief onderhoudsvriendelijke tuin is volledig omheind en garandeert de nodige privacy. Naast een serre en een multifunctionele ruimte beschikt de tuin nog over 3 terrassen, kruiden-/moestuin en een koivijver.


Troeven van de woning:


  • Gunstig EPC (label B);

  • Zonnepanelen (21 - 6090Wp);

  • Kwalitatieve afwerking;

  • Zolder als volwaardige verdieping; 

  • Genoeg ruimte voor grote gezinnen;

  • Groene tuin en omgeving;

  • Kindvriendelijke wijk en doodlopende straat.


Er is een vlotte verbinding met alle invalswegen naar de omliggende dorpen en de opritten van de E34. In de nabijheid vindt u ook tal van drank- en eetgelegenheden, haltes van het openbaar vervoer, winkels, etc.. . De nabijheid van de Lilse Bergen en het rondomliggende bos- en natuurgebied, maken dat er ook mogelijkheid is tot ontspanning en recreatie.


Voor meer informatie of een afspraak ter plaatse kan u steeds contact opnemen met philippe@hemeldonckvastgoed.be of 014/89.66.26.

Straat

Leeuweriksstraat

Nr

3

Bus

Postcode

2275

Gemeente

Gierle

Categorie

Villa

Bouwjaar

1995

Staat

Uitstekend

Beschikbaarheid

Vanaf akte

Kadastraal inkomen

Plannen beschikbaar

Nee

Elektriciteit

Conform

Asbest

Nee

EPC

177 kWh/m²

EPC-label

B

EPC balk.png

Locatie

Interesse in dit pand?

Contacteer ons!

Bedankt voor je bericht!

Hemeldonck Vastgoed

Hemeldonk 6

2275 Lille (Gierle)

014 / 89 66 26

0476 / 58 83 44

info@hemeldonckvastgoed.be

Ondernemingsnummer: BE 0653.882.641

Derdenrekening: BE90 7350 6742 9132

Algemene voorwaarden & privacy policy

Erkend vastgoedmakelaar-bemiddelaar:  Philippe Massant - BIV 513 764 - België

 

Toezichthoudende autoriteit:

Beroepsinstituut van Vastgoedmakelaars, Luxemburgstraat 16 B te 1000 Brussel

​Onderworpen aan de deontologische code van het BIV

BA en borgstelling via NV AXA Belgium (polisnr. 730.390.160)

Footer_Logo_IMSC0008_20220426_SM_02_Color_Positive.png

© 2024 by Hemeldonck Vastgoed.

bottom of page